（1）污染范围广

在绝大多数新装修的家庭和办公室都存在甲醛，其主要原因是使用了含有脲醛树脂的木质板材，而脲醛树脂是由甲醛与尿素合反应生成的一种粘合剂，其中所含的游离甲醛和降解时产生的甲醛可以释放出来，污染室内空气。

（2）污染时间长，呈季节性波动

甲醛污染可以持续数年之久，这是因为聚合脲醛树脂的降解是一个长期不断的过程，且甲醛释放量可随夏季环境温度和温度的升高而大幅度增加。

（3）污染水平相对较高

尽管居室内空气中甲醛与职业性甲醛的污染水平相比，还属于低浓度水平，但在所有由室内装修引起的有机类空气污染物中，有时甚至高于其他挥发性有机物的总量，所占比重也是其他污染物难以相比的。

（4）生物毒性高

（5）毒作用种类繁多，机制不清